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房屋证入抵押借款（柳州房屋抵押经营贷、抵押商住两用房产经营贷款,抵押自建房子贷款,适用房屋抵押贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,商品房本抵押资金周转贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房屋价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或柳州房屋借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房屋借款资料,银行或房屋内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房屋证入押；
5.银行收到房屋证后向柳州不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
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抵押小产权房产出国留学贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,分期房屋抵押生意贷款,自建住房创业贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等需要准备的材料:
1、柳州住房借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、柳州公司住房借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、柳州公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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柳州住房抵押借资要求包括什么？
1.需要有柳州合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的住房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押住房已取得柳州住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供抵押公司房产大额消费贷款,自建现房抵押资金周转贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押住房创业贷款,小产权房本出国留学贷款等住房借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
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